🏖️ CASA DUPLEX EN CHICXULUB ¡A 200 METROS DEL MAR ESMERALDA! 🌊
💰 $5,800,000 MXN | En Venta
📍 Chicxulub, Chicxulub Pueblo - Km 10.5

¡Tu oportunidad de vivir o invertir frente al mar! 😎

Te presento esta espectacular casa dúplex de 2 niveles con entradas independientes, ideal para vivir y rentar al mismo tiempo, para vacaciones o como inversión. ¡Dos casas en una!

📐 DATOS GENERALES:
🛏️ 4 Recámaras | 🛁 4 Baños | 🚗 3 Estacionamientos
🏠 297.78 m² de Construcción | 🌴 310 m² de Terreno
🏢 2 Pisos | 🔑 ID: EB-VI5355

📍 ¡UBICACIÓN PRIVILEGIADA!
A solo 200 metros del Mar Esmeralda. Con acceso conveniente a:
⛽️ Gasolinera, 🛒 Nueva tienda THE MARKET y cafeterías
A solo 10 min en auto de Progreso encontrarás: hospitales, escuelas, Aurrera, Soriana, Super AKI, bodega, bancos, farmacias y restaurantes.
Y el hermoso Malecón y zona turística a 40 min de Mérida.
✈️ Aeropuerto Internacional a solo 50 minutos.

🏠 DISTRIBUCIÓN - ¡DOBLE OPORTUNIDAD!

PLANTA BAJA - 2 recámaras, 1 baño completo:
Sal, comedor, cocina, equipada con aire acondicionado, ventiladores en todas las áreas, closets, cortinas y algunos muebles. Gran terraza cubierta para entretener a tus visitas, piscina filtrada y área de lavandería con lavadora y secadora.

SEGUNDO PISO - 2 dormitorios, 2 baños, sala, comedor:
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos, sistema de ósmosis, isla de granito y carpintería bellamente diseñada + ¡su propia estación de café! ☕
Disfruta de la brisa del mar y de increíbles puestas de sol desde su terraza cubierta y balcones. Equipo de 2 aires acondicionados, abanicos, closets, cortinas y algunos muebles.

¡Estacionamiento para 3 autos sin problema!

✨ CARACTERÍSTICAS Y AMENIDADES:
✅ Acceso a la playa a 200m
✅ Alberca con sistema de filtración automática, luces y sistema de aspiración
✅ Panel solar - Sistema de 6 paneles (¡facturas de luz de bajo costo! y expandible)
✅ Pozo propio + Cisterna + Enablador de agua + Sistema de filtración purificadora
✅ Balcón, Patio, Terraza y Garaje
✅ Cocina equipada + Cuarto de servicio + Bodega
✅ Amueblado parcialmente
✅ Dos plantas con entrada independiente

💳 ¡FACILIDADES DE COMPRA!
✔️ Se aceptan recursos propios
✔️ Crédito bancario con BANORTE
✔️ Propiedad libre de gravamen
✔️ Se aceptan fideicomisos

¿Necesitas que te apoyemos con tu crédito? ¡Nosotros te asesoramos!

🏡 Esta casa es ideal para vacacionar, vivir o usar como inversión de rentas vacacionales. ¡El estilo de vida de playa que siempre soñaste te espera en Chicxulub!

**Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

📩 ¡Agenda tu visita hoy mismo! No dejes pasar esta joya en la costa yucateca.